전북특별자치도군산시장미동단독주택전라북도 군산시 장미동 8-6 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경4118
군산지원 1계 (063-450-5161)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 101.79㎡(30.791평)
- 개시결정
- 2010.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 미OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,465만 2,780원
- 매각가
- 5,420만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.28 | 8,465만 2,780원 | 유찰 |
| 2차2011.05.02 | 6,772만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.06.07 | 5,417만 8,000원36% | - |
| 매각 54,200,000원 (64.03%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 지급기한 : 2011-07-07 | ||
| 납부 : 2011-07-01 | ||
| 배당기일 : 2011-08-12 | ||
| 배당종결 : 2011-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.05.03 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2010.07.14 | 90일 |
| 최초진행일 | 2011.03.28 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,465만 2,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,253만 7,000원 |
| 토지 | - | 2,661만 1,000원 |
| 건물 | 23.7㎡(7.169평) | 251만 2,200원 |
| 건물 | 27.93㎡(8.449평) | 296만 580원 |
| 건물 | 27.26㎡(8.246평) | 545만 2,000원 |
| 건물 | 22.9㎡(6.927평) | 458만원 |
| 제시외 | 67.2㎡(20.328평) | 672만원 |
| 제시외 | 54.3㎡(16.426평) | 504만 9,900원 |
| 제시외 | 6.7㎡(2.027평) | 10만 7,200원 |
| 제시외 | 0.8㎡(0.242평) | 10만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 31만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 1,037원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.05.03
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '군산항여객터미널' 서측 인근에 위치
- 주위는 음식점, 점포 및 단독주택이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통임
- 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 통과하여 전반적인 교통사정은 보통임
- 토지1)부정형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임
- 토지2)세장형의 토지로서, 인접지와 등고 평탄하며, 단독주택 건부지로 이용중임
- 토지1)북측으로 폭 약7미터 및 동측으로 폭 약1-2미터의 포장도로와 접함, 2)남측으로 폭 약1.5미터의 포장도로를 통해 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1994.09.29
- 배당요구종기일
- 2010.07.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2008-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 장미동 8-6 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2005-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 장미동 8-6 |
| 소OO | 주거용 미상 | 전입:2008-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 장미동 8-6 |
| 송OO | 주거용 방2칸 | 전입:1997-06-18 확정:2001-11-28 배당:2010-05-06 | 보:6,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 500만원 순위배당 있음 | 장미동 8-8 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2008-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 장미동 8-6 |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2008-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 장미동 8-6 |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2009-08-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 장미동 8-6 |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2010-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 장미동 8-6 |
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:2005-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 장미동 8-6 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.09.16 | 소유권이전(매매) | |
| 1994.09.29 | 근저당 | |
| 2003.08.16 | 소유권이전(상속) | |
| 2006.01.18 | 근저당 | |
| 2007.06.15 | 압류 | |
| 2007.11.30 | 근저당 | |
| 2010.04.15 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
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