전북특별자치도군산시장미동단독주택전라북도 군산시 장미동 2-45
과거 경매 이력
경매 2012타경6736
군산지원 3계 (063-450-5163)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 102.1㎡(30.885평)
- 개시결정
- 2012.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 금OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,682만 7,500원
- 매각가
- 2,310만원50.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.29 | 4,682만 7,500원 | 유찰 |
| 2차2012.11.26 | 3,277만 9,000원30% | - |
| 매각 34,560,000원 (73.8%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2013.01.25 | 3,277만 9,000원30% | 유찰 |
| -2013.02.25 | 2,294만 5,000원51% | 변경 |
| 4차2013.03.25 | 2,294만 5,000원51% | 유찰 |
| 5차2013.04.29 | 1,606만 2,000원65.7% | - |
| 매각 23,100,000원 (49.33%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-06-05 | ||
| 납부 : 2013-06-05 | ||
| 배당기일 : 2013-06-27 | ||
| 배당종결 : 2013-06-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.07.18 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2012.09.12 | 82일 |
| 최초진행일 | 2012.10.29 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,682만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,219만 5,000원 |
| 건물 | 71.3㎡(21.568평) | 399만 2,800원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 10만 1,400원 |
| 제시외 | 17.9㎡(5.415평) | 30만 4,300원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 23만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 14만 9,987원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2012.07.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군산초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 시내권 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 양호한 편임
- 사다리형의 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중임,남서측으로 노폭 약 3M 내외의 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.02.07
- 배당요구종기일
- 2012.09.12
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 육OO | 주거용 전부 | 전입:2010-01-15 확정:미상 배당:2012-08-09 | 보:10,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1989.09.05 | 소유권이전(매매) | |
| 2005.02.07 | 근저당 | |
| 2010.01.05 | 근저당 | |
| 2010.05.28 | 가압류 | |
| 2011.08.08 | 가압류 | |
| 2011.10.05 | 압류 | |
| 2011.10.13 | 가압류 | |
| 2011.10.13 | 가압류 | |
| 2012.02.24 | 압류 | |
| 2012.04.27 | 압류 | |
| 2012.06.25 | 임의경매 |
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