전북특별자치도군산시장미동상가주택전라북도 군산시 장미동 12-41
과거 경매 이력
경매 2010타경11703
군산지원 2계 (063-450-5162)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 517.83㎡(156.643평)
- 개시결정
- 2010.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 군OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,530만 2,400원
- 매각가
- 1억 7,610만원57.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.03.28 | 4억 1,530만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2011.05.02 | 3억 3,224만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.06.07 | 2억 6,579만 4,000원36% | - |
| 매각 275,795,000원 (66.41%) / 미납 | ||
| 4차2011.08.16 | 2억 6,579만 4,000원36% | 유찰 |
| 5차2011.09.19 | 2억 1,263만 5,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2011.10.24 | 1억 7,010만 8,000원59% | - |
| 매각 176,100,000원 (42.4%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-11-25 | ||
| 납부 : 2011-11-21 | ||
| 배당기일 : 2011-12-28 | ||
| 배당종결 : 2011-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.29 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2011.03.28 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,530만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 4,150만원 |
| 건물 | 190.33㎡(57.575평) | 6,395만 880원 |
| 건물 | 187.48㎡(56.713평) | 6,299만 3,280원 |
| 건물 | 130.62㎡(39.513평) | 4,597만 8,240원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 21만 4,500원 |
| 제시외 | 5.5㎡(1.664평) | 66만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 110만 9,530원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.11.29
- 보존등기일
- 1988.11.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 일부 공실, 일부 유류 온수 보일러시설 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.09.13
- 배당요구종기일
- 2011.01.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 전부 | 전입:2010-10-12 확정:2010-10-12 배당:2011-01-21 | 보:4,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:2010-10-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 점포 1층 자무쉬 | 사업:2010-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:12,000,000원 월:750,000원 환산:8,700만원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 홍OO | 주거용 미상 | 전입:2007-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2004.09.13 | 공OOOO지분전부이전 | |
| 2005.09.13 | 근저당 | |
| 2005.09.23 | 근저당 | |
| 2008.01.03 | 소유권이전 청구권가등기 | |
| 2010.10.14 | 압류 | |
| 2010.10.26 | 임의경매 | |
| 2011.01.07 | 가압류 |
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