전북특별자치도군산시장미동상가주택전라북도 군산시 장미동 12-33 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경4013
군산지원 2계 (063-450-5162)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 126.44㎡(38.248평)
- 개시결정
- 2012.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 이OO
- 채권자
- 국OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,216만 4,040원
- 매각가
- 4,177만원19.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.08.27 | 5,216만 4,040원 | 유찰 |
| 2차2012.10.08 | 3,651만 5,000원30% | - |
| 매각 46,330,000원 (88.82%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2012.12.10 | 3,651만 5,000원30% | 유찰 |
| 4차2013.01.14 | 2,556만 1,000원51% | - |
| 매각 45,000,000원 (86.27%) / 2명 / 미납 | ||
| 5차2013.03.18 | 2,556만 1,000원51% | - |
| 매각 41,770,000원 (80.07%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-04-18 | ||
| 납부 : 2013-04-18 | ||
| 배당기일 : 2013-05-23 | ||
| 배당종결 : 2013-05-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.05.16 | 23일 |
| 배당요구종기일 | 2012.07.09 | 77일 |
| 최초진행일 | 2012.08.27 | 126일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,216만 4,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,139만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,471만 7,000원 |
| 건물 | 27.92㎡(8.446평) | 390만 8,800원 |
| 건물 | 18.88㎡(5.711평) | 264만 3,200원 |
| 건물 | 27.04㎡(8.18평) | 502만 9,440원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 217만원 |
| 제시외 | 29.6㎡(8.954평) | 210만 1,600원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 19만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 9,646원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2012.05.16
- 보존등기일
- 1983.12.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "군산초등학교" 북동측 인근에 위치, 주변은 노변으로 각종규모의 상가 및 주유소, 숙박시설 등이 소재하는 기존 상가지대임
- 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임
- 일단지의 세로장방형 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, "대(주상용 건물용지)"로 이용중임
- 북측면이 노폭 약 25m의 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.27
- 배당요구종기일
- 2012.07.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 점포 동서화원 | 사업:2010-01-06 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1983.12.27 | 소유권보존 | |
| 2003.11.27 | 근저당 | |
| 2011.08.11 | 가압류 | |
| 2012.04.23 | 임의경매 | |
| 2012.05.01 | 강제경매 | |
| 2012.05.07 | 근저당 |
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원
장미동 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처