전북특별자치도군산시옥구읍단독주택전북특별자치도 군산시 옥구읍 옥정리 30-7 외 4필지 (전북특별자치도 군산시 옥구읍 은파순환길 240-21)
경매 2023타경25054
군산지원 2계 (063-450-5162)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.6㎡(55.236평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOO / 유OOOOOO
- 채권자
- 서OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,906만 7,500원
- 최저가
- 5억 5,906만 7,500원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.15 | 5억 5,906만 7,500원 | 변경 |
| -2024.09.30 | 5억 5,906만 7,500원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.21 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.04.15 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,906만 7,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 566만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 358만 3,400원 |
| 토지(4) | - | 1억 4,475만 8,900원 |
| 토지(5) | - | 37만 7,200원 |
| 토지(6) | - | 9,791만 8,000원 |
| 건물(1) | 108.7㎡(32.882평) | 1억 8,261만 6,000원 |
| 건물(1) | 73.9㎡(22.355평) | 1억 2,415만 2,000원 |
| 제시외(4) | 15㎡(4.538평) | 396만원 |
- 가격비
- 대지권 45% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 519만 8,294원 |
- 감정원
- 서원
- 가격시점
- 2023.09.05
- 보존등기일
- 2020.02.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 군산시 옥구읍 옥정리 소재 "옥정마을" 내 및 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 주를 이루는 은파유원지 주변으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 근거리에 시내 간선도로 등이 위치하고 있어 제 지역으로의 접근성 등 무난함.
- 본건 기호2)는 세장형의 토지로서, 현황 "대(건부지)" 로서 인접지에서 점유 이용 중임.본건 기호3,5)는 부정형의 토지로서, 현황 "도로"로 이용 중임. 본건 기호4)는 부정형 완경사지의 토지로서, 현황 "임야(조경수 식재)" 등으로 이용중임. 본건 기호6)은 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "대(단독주택)" 등으로 이용 중임.
- 본건 기호2)는 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 출입 함. 본건 기호3,5)는 본건을 폭 약 3-4미터 도로의 일부로 이용중임. 본건 기호4)는 지적도상 맹지이며 본건 기호6)을 통하여 출입 함. 본건 기호6)은 남동측으로 폭 약 3-4미터 도로를 통하여 출입함.
- 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.06
- 배당요구종기일
- 2023.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.02.06 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.02.06 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.02.07 | (2)근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.05.26 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.08.28 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.11.09 | 압류 |
주의사항
- ▶ 집행관의 현황보고서에 따르면 목록(4) 토지의 경계지점에 납골묘 등 분묘가 소재한 것으로 보인다는 의견이 있으므로, 이부분 별도 확인 요함
- ▶ 매각에서 제외되는 지상소재 건물 및 분묘를 법정지상권 및 분묘기지권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전북특별자치도 군산시 옥구읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
전북특별자치도 군산시 옥구읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
옥구읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처