전북특별자치도군산시신영동상가주택전라북도 군산시 신영동 10-6
과거 경매 이력
경매 2010타경13129
군산지원 2계 (063-450-5162)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.4503㎡(19.496평)
- 개시결정
- 2010.12.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 인OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,183만 5,600원
- 매각가
- 2,201만원47.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.06.07 | 4,183만 5,600원 | 유찰 |
| 2차2011.07.11 | 3,346만 8,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.08.16 | 2,677만 4,000원36% | 유찰 |
| 4차2011.09.19 | 2,141만 9,000원48.8% | - |
| 매각 22,010,000원 (52.61%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-21 | ||
| 납부 : 2011-10-10 | ||
| 배당기일 : 2011-11-23 | ||
| 배당종결 : 2011-11-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.12.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.12.23 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.03.07 | 94일 |
| 최초진행일 | 2011.06.07 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,183만 5,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,214만 5,450원 |
| 건물 | 24.9127㎡(7.536평) | 448만 4,290원 |
| 건물 | 22.52㎡(6.812평) | 405만 3,600원 |
| 건물 | 13.4873㎡(4.08평) | 99만 8,060원 |
| 건물 | 0.9127㎡(0.276평) | 5만 1,110원 |
| 제시외 | 0.7636㎡(0.231평) | 4만 2,760원 |
| 제시외 | 0.7633㎡(0.231평) | 1만 1,450원 |
| 제시외 | 0.7638㎡(0.231평) | 3만 550원 |
| 제시외 | 0.3273㎡(0.099평) | 1만 8,330원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 49만 7,033원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶1층 일부 및 2층에 유류보일러에 의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.09.28
- 배당요구종기일
- 2011.03.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 2층 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 점포 일부 만나상회 | 사업:2010-07-28 확정:2010-07-28 배당:없음 | 보:10,000,000원 월:400,000원 환산:5,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 배당요구없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.02.21 | 소유권이전 | |
| 2010.09.28 | 서OO지분가압류 | |
| 2010.12.06 | 서OO지분강제경매 | |
| 2010.12.23 | 서OO지분가압류 | |
| 2011.01.19 | 서OO지분가압류 |
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신영동 전세, 월세 리스크 지수
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- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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