전북특별자치도군산시삼학동단독·다가구전북특별자치도 군산시 삼학동 792-8 (전북특별자치도 군산시 삼학2길 31-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경23529
군산지원 2계 (063-450-5162)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 8.2553㎡(2.497평)
- 개시결정
- 2024.06.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 593만 1,510원
- 매각가
- 305만원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 593만 1,510원 | - |
| 매각 6,799,990원 (114.64%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2025.02.03 | 593만 1,510원 | 유찰 |
| 3차2025.03.17 | 415만 2,000원30% | 유찰 |
| 4차2025.04.28 | 290만 6,000원51% | - |
| 매각 3,050,000원 (51.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-09 | ||
| 납부 : 2025-05-20 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.25 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.05 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 153일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 593만 1,510원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 416만 8,450원 |
| 건물(2) | 6.7053㎡(2.028평) | 165만 7,800원 |
| 제시외(2) | 0.87㎡(0.263평) | 6만 7,860원 |
| 제시외(2) | 0.68㎡(0.206평) | 3만 7,400원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 70만 6,071원 |
- 감정원
- 전라
- 가격시점
- 2024.06.25
- 보존등기일
- 1990.07.23
- 공시가격
- 25,200,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산시 삼학동 소재 "삼학대우아파트" 동측 인근에 위치하고 주위는 주로 단독주택이 밀집된 기존 주택지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 불가하나 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통사정 보통 정도임.
- 평탄한 세장형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 폭 약 2미터 정도의 보도와 접함.
- 난방시설 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.11
- 배당요구종기일
- 2024.09.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2003-03-31 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2024.05.03 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.06.11 | 4번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권행사는 1회에 한함.
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원
삼학동 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처