전북특별자치도군산시미장동단독주택전라북도 군산시 미장동 490-2
과거 경매 이력
경매 2019타경5473
군산지원 2계 (063-450-5162)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 216.63㎡(65.53평)
- 개시결정
- 2019.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 유OOOOOOOO
- 채권자
- 명OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,958만 7,420원
- 매각가
- 4억 4,121만 9,800원5.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.21 | 4억 1,958만 7,420원 | - |
| 매각 441,219,800원 (105.16%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-05 | ||
| 납부 : 2021-02-02 | ||
| 배당기일 : 2021-02-25 | ||
| 배당종결 : 2021-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.18 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.12.21 | 521일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,958만 7,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,580만 5,500원 |
| 건물 | 107.91㎡(32.643평) | 1억 2,949만 2,000원 |
| 건물 | 82.8㎡(25.047평) | 9,936만원 |
| 건물 | 25.92㎡(7.841평) | 1,492만 9,920원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 372만 101원 |
- 감정원
- 서원
- 가격시점
- 2019.07.29
- 보존등기일
- 2017.09.20
- 공시가격
- 279,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 군산미장초등학교서측 인근에 위치하며, 주위는 가로와 획지가 정비된 택지개발지구로 공동주택, 학교, 단독주택 및 미개발나대지가 혼재하여 소재하는 주거지대입니다.
- 가로와 획지가 정비되 택지개발지구로 간선도로 및 지선도로가 정비되어 제 지역으로 접근성 양호하며 본건까지 차량접근 가능합니다.
- 인접지와 등고평탄한 지역에 소재하는 가로장방형 형상의 토지로 현황 단독주택부지로 이용중입니다.
- 본건 토지 동측으로 폭 약8m정도의 포장도로에 접하고 있습니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.27
- 배당요구종기일
- 2019.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 두OO | 주거용 | 전입:2018-07-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장OO | 주거용 | 전입:2017-09-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.09.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.09.27 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.09.27 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.10.26 | 근저당 |
| 을(5) | 2018.06.26 | 전세권(2층 전부) |
| 을(6) | 2018.07.12 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.08.21 | 가압류 |
| 을(5) | 2018.09.12 | 김OO전세권가처분 |
| 갑(3) | 2019.07.19 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2020.09.15 | 압류 |
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