전북특별자치도군산시대야면단독주택전라북도 군산시 대야면 보덕리 70 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2010타경2549
군산지원 3계 (063-450-5163)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 177.34㎡(53.645평)
- 개시결정
- 2010.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOOOOOOO / 유OOOOOOOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,843만 1,000원
- 매각가
- 1억 6,787만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.27 | 2억 5,843만 1,000원 | 유찰 |
| 2차2010.11.01 | 2억 674만 5,000원20% | 유찰 |
| 3차2010.12.06 | 1억 6,539만 6,000원36% | - |
| 매각 167,870,000원 (64.96%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-01-07 | ||
| 배당기일 : 2010-12-16 | ||
| 배당종결 : 2010-12-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.10 | 92일 |
| 최초진행일 | 2010.09.27 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,843만 1,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,872만원 |
| 토지 | - | 9,946만 7,000원 |
| 건물 | 96.88㎡(29.306평) | 2,577만 80원 |
| 건물 | 69.36㎡(20.981평) | 4,314만 1,920원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 133만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 130만 9,423원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.03.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '송정마을' 내에 위치, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야가 혼재
- 본건/인근 차량 접근가능, 대중교통시설과 접근성으로 보아 일반적인 교통사정 보통
- 1)부정형의 토지로서, 자체지반은 평탄, 2)부정형의 토지로서, 동향 완경사지
- 1)동측 폭 약3미터 포장도로와 접함, 2)지적상 맹지, 인접지 경유 출입가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.14
- 배당요구종기일
- 2010.06.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2009-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 원OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.08.14 | 소유권이전(매매) | |
| 2008.08.14 | 근저당 | |
| 2008.09.10 | 근저당 | |
| 2010.03.10 | 임의경매 | |
| 2010.03.22 | 압류 | |
| 2010.06.07 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음 - 2010.09.13 원희영으로부터 위 부동산에 대하여 금 177,780,940원의 유치권신고가 있었으나, 그 성립여부는 불분명함
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대야면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
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