전북특별자치도고창군아산면단독주택전북특별자치도 고창군 아산면 대동리 569 외 7필지
경매 진행 중
경매 2025타경30228
정읍지원 1계 (063-570-1112)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.56㎡(50.687평)
- 개시결정
- 2025.04.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 흥OOO
- 감정가
- 4억 4,286만 5,200원
- 최저가
- 2억 1,700만 3,900원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.02 | 4억 4,286만 5,200원 | 유찰 |
| 2차2026.03.16 | 3억 1,000만 5,600원30% | 유찰 |
| 3차2026.04.27 | 2억 1,700만 3,900원51% | - |
| 매각 287,009,000원 (64.81%) / 입찰 3명 / 00 0 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-06 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 4차2026.07.20 | 2억 1,700만 3,900원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.28 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.15 | 95일 |
| 경매공고일 | 2026.01.02 | 266일 |
| 최초진행일 | 2026.02.02 | 297일 |
| 매각일 | 2026.07.204차 | 465일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,286만 5,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,689만 2,000원 |
| 토지(4) | - | 835만 8,000원 |
| 토지(5) | - | 340만 6,000원 |
| 토지(6) | - | 532만 1,000원 |
| 토지(7) | - | 6,553만 8,000원 |
| 토지(8) | - | 8,222만 5,000원 |
| 토지(9) | - | 1,466만 1,000원 |
| 토지(10) | - | 382만 2,000원 |
| 건물(2) | 87.51㎡(26.472평) | 1억 326만 1,800원 |
| 건물(3) | 36㎡(10.89평) | 1,378만 8,000원 |
| 제시외(1) | - | 1,284만원 |
| 제시외(4) | - | 261만 5,000원 |
| 제시외(5) | - | 60만원 |
| 제시외(6) | - | 160만원 |
| 제시외(7) | - | 6,150만원 |
| 제시외(8) | - | 1,718만원 |
| 제시외(9) | - | 380만 5,000원 |
| 제시외(9) | - | 307만원 |
| 제시외(9) | 15㎡(4.538평) | 288만원 |
| 제시외(9) | 12㎡(3.63평) | 230만 4,000원 |
| 제시외(9) | 14.8㎡(4.477평) | 566만 8,400원 |
| 제시외(10) | 2.25㎡(0.681평) | 153만원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 458만 9,690원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2025.04.28
- 보존등기일
- 2017.07.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 고창군 아산면 대동리 소재 '통칭 대기경로당" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 부안읍 외곽의 중.소규모의 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 농공단지임.
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 일련번호1,7) 자체 평탄한 사다리형의 토지로서, 과수원으로 이용중이며, 일련번호 4) 인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중이며, 일련번호 5,10) 자체 평탄한 자루형의 토지로서, 답, 창고로 이용중이며, 일련번호 6)은 자체 평탄한 부정형의 토지로서, 전기타로 이용중이며, 일련번호 8)은 인접지 대비 평탄한 사다리의 토지로서, 과수원으로 이용중임
- 일련번호 1,7)은 지적도상 맹지나 인접지를 통해 진출입이 가능하며, 일련번호 4,5,6,8,9,10)은 서측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 시멘트포장도로와 접함
- 일련번호 2(가) 기본적인 위생 급수설비 및 난방설비(작동여부 확인 불가)등 되어 있음. 일련번호 3(나) 기본적인 위생 급수설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.17
- 소액기준일
- 2026.07.20
- 배당요구종기일
- 2025.07.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,700만 8,006원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.04.11 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1.4.5.6.7.8. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 목록10.은 농지전용허가(2017.4.13./농지법35조/목적은 창고)는 있으나, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 아산면사실조회회신 참조)
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