전북특별자치도고창군아산면단독주택전북특별자치도 고창군 아산면 삼인리 172-4 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2024타경33208
정읍지원 1계 (063-570-1112)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 351.554㎡(106.345평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 문OO / 문OO
- 채권자
- 선OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,509만 9,940원
- 매각가
- 2억 570만원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.07 | 3억 3,509만 9,940원 | 유찰 |
| 2차2025.05.19 | 2억 3,456만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.07 | 1억 6,419만 8,000원51% | - |
| 매각 205,700,000원 (61.38%) / 입찰 1명 / 00 0 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-18 | ||
| 납부 : 2025-08-18 | ||
| 배당기일 : 2025-09-25 | ||
| 배당종결 : 2025-09-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.23 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.02.20 | 150일 |
| 최초진행일 | 2025.04.07 | 196일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,509만 9,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,057만원 |
| 토지(2) | - | 1,028만 5,000원 |
| 토지(3) | - | 1억 1,684만 4,000원 |
| 토지(5) | - | 9,951만원 |
| 건물(4) | 108.3㎡(32.761평) | 5,198만 4,000원 |
| 건물(6) | 32㎡(9.68평) | 1,065만 6,000원 |
| 건물(6) | 35.154㎡(10.634평) | 386만 6,940원 |
| 건물(6) | 24㎡(7.26평) | 103만 2,000원 |
| 제시외(4) | 44.9㎡(13.582평) | 718만 4,000원 |
| 제시외(6) | 30.9㎡(9.347평) | 927만원 |
| 제시외(6) | 10.3㎡(3.116평) | 61만 8,000원 |
| 제시외(6) | 16㎡(4.84평) | 128만원 |
| 제시외(6) | 50㎡(15.125평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 6,470원 |
- 감정원
- 현대
- 가격시점
- 2024.10.23
- 보존등기일
- 1994.08.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 고창군 아산면 삼인리 소재 "삼인마을" 내에 위치하며, 주변은 숙박시설, 음식점 등 근린생활시설, 농가주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 지방도가 통과하는등 제반 교통상황은 보통인 편임.
- 기호(1,2) 사다리평지로서 상업용부속토지로 이용중임. 기호(3) 부정형평지로서 상업용건부지로 이용중임. 기호(5) 사다리평지로서 상업용건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 4미터 정도의 도로에 접함.(기호1,2,3,5 일단지 이용 감안)
- 기호(4,6-일반음식점) : 위생 및 급.배수시설, 난방설비 등이 되어 있음. 기호(6-주방 및 화장실) : 위생 및 급.배수시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.06.17
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.06.17 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2015.06.17 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.09.19 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.23 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.09.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 1, 2 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 원상회복명령 가능성 있음- 아산면 사실조회 회신)
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