전북특별자치도고창군아산면상가주택전라북도 고창군 아산면 구암리 451-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2019타경31499
정읍지원 3계 (063-570-1115)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 277.2㎡(83.853평)
- 개시결정
- 2019.07.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OO / 권OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,473만 7,600원
- 매각가
- 1억 8,100만원34.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.08.31 | 2억 7,473만 7,600원 | 변경 |
| 1차2020.10.12 | 2억 7,473만 7,600원 | 유찰 |
| 2차2020.11.23 | 1억 9,231만 6,000원30% | 유찰 |
| -2020.12.28 | 1억 3,462만 1,000원51% | 변경 |
| 3차2021.01.18 | 1억 3,462만 1,000원51% | - |
| 매각 181,000,000원 (65.88%) | ||
| 매각결정기일 : 2021-01-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-02-26 | ||
| 납부 : 2021-02-24 | ||
| 배당기일 : 2021-04-01 | ||
| 배당종결 : 2021-04-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.07.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.08.29 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2019.10.28 | 97일 |
| 최초진행일 | 2020.08.31 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,473만 7,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,574만 4,000원 |
| 토지 | - | 3,640만원 |
| 토지 | - | 2,377만 6,000원 |
| 건물 | 142㎡(42.955평) | 9,102만 2,000원 |
| 건물 | 98㎡(29.645평) | 4,282만 6,000원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 1,000만원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 1,460만원 |
| 제시외 | 2.3㎡(0.696평) | 11만 400원 |
| 제시외 | 5.4㎡(1.634평) | 25만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 189만 3,978원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2019.08.29
- 보존등기일
- 2017.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “구암마을” 남서측 인근에 위치하며, 인근은 주택 및 농경지 등이 소재하는 지대임.
- 본건 북동측 인근에 버스 승강장이 소재하며, 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 북동측 인근으로 인천강서길이 소재하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임.
- 1) 사다리 평지, 2)부정형 평지, 3) 세장형 평지이며 토1,3) 농경지(전). 2) 제2종근린생활시설 등 건부지로 이용중임
- 1,2) 북서측으로 소폭의 도로가 소재하며, 3) 북서측 및 남서측으로 소폭의 도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.20
- 배당요구종기일
- 2019.10.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOO | 점포 토2, 건물전부 | 사업:2018-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 대표 권오민, 근린생활시설 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.12.20 | 근저당 |
| 을(2) | 2019.06.21 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.07.23 | 강제경매 |
| 갑(3) | 2019.09.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.10.11 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.10.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.05.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토1,3) 농지취득자격증명필요(미제출시 보증금몰수)
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