전북특별자치도고창군대산면단독주택전라북도 고창군 대산면 율촌리 548-1
과거 경매 이력
경매 2011타경9106
정읍지원 2계 (063-570-1113)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.78㎡(39.863평)
- 개시결정
- 2011.12.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 박OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,505만 8,760원
- 매각가
- 2,850만원48.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.10.29 | 5,505만 8,760원 | 유찰 |
| 2차2012.12.03 | 3,854만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2013.01.07 | 2,697만 9,000원51% | - |
| 매각 28,500,000원 (51.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-02-20 | ||
| 납부 : 2013-02-06 | ||
| 배당기일 : 2013-03-14 | ||
| 배당종결 : 2013-03-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.12.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.01.16 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2012.03.27 | 92일 |
| 최초진행일 | 2012.10.29 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,505만 8,760원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 490만 6,000원 |
| 건물 | 98.98㎡(29.941평) | 4,572만 8,760원 |
| 제시외 | 23.2㎡(7.018평) | 394만 4,000원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 48만원 |
| 제시외 | 58.8㎡(17.787평) | 923만 1,600원 |
| 제시외 | 31.2㎡(9.438평) | 31만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 9% | 건물 108%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 9,822원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2012.01.16
- 보존등기일
- 1998.08.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"신기마을"내에 위치하며, 부근은 단독주택 및농경지(전, 답) 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
- *차량진입 가능하며, 인근에 지방군도 및 마을진입로, 버스승강장이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통임.
- *부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, '주거용건물용지'로 이용중임.
- *북측면 노폭 약 4m의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.09.17
- 배당요구종기일
- 2012.03.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 본건 주택 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:700,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 1년,점유:약3년전 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2008-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.08.29 | 소유권이전(매각) | |
| 2009.09.17 | 근저당 | |
| 2010.08.30 | 소유권이전(매매) | |
| 2011.12.26 | 임의경매 |
주의사항
- ☞박성필은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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