전북특별자치도고창군대산면상가주택전라북도 고창군 대산면 매산리 974 (전북 고창군 대산면 대성로 287)
과거 경매 이력
경매 2021타경535
정읍지원 1계 (063-570-1112)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 384.89㎡(116.429평)
- 개시결정
- 2021.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 정OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 4,645만 8,220원
- 매각가
- 2억 6,780만원58.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.13 | 6억 4,645만 8,220원 | 유찰 |
| 2차2021.10.25 | 4억 5,252만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.12.06 | 3억 1,676만 5,000원51% | 유찰 |
| 4차2022.01.17 | 2억 2,173만 6,000원65.7% | - |
| 매각 267,800,000원 (41.43%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-07 | ||
| 납부 : 2022-03-03 | ||
| 배당기일 : 2022-04-07 | ||
| 배당종결 : 2022-04-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.28 | 51일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.09.13 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 4,645만 8,220원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,594만원 |
| 건물(2) | 210.64㎡(63.719평) | 3억 816만 6,320원 |
| 건물(2) | 151.3㎡(45.768평) | 2억 2,135만 1,900원 |
| 제시외(2) | 22.95㎡(6.942평) | 100만원 |
| 제시외(2) | 35㎡(10.588평) | 350만원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 420만 4,305원 |
- 감정원
- 성신
- 가격시점
- 2021.04.28
- 보존등기일
- 2017.06.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 고창군 대산면 매산리 소재 "대산면사무소" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답 등이 혼재하는 면사무소 소재지임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로서 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용되고 있음.
- 대성로에 접함.
- 급·배수, 위생설비, 난방설비등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.06.08
- 배당요구종기일
- 2021.06.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층 커피판매점 2017. 07. 01 - 10년 | 전입:2017-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.06.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.06.08 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.02.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.06.12 | 가압류 |
| 갑(4) | 2021.03.08 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 본건 지상에 매각에서 제외되는 건물(감정평가서상 'ㄴ')로 인하여 법정지상권이 성립할 수 있음.
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