전라남도화순군화순읍아파트전남 화순군 화순읍 대리 97-3, 103동 5층502호 (대광로제비앙) (전남 화순군 화순읍 칠충로 53)
과거 경매 이력
경매 2022타경64434
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
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- 대지권
- 15.43㎡(4.668평)
- 건물면적
- 40.56㎡(12.269평)
- 개시결정
- 2022.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 우O / 우OO
- 채권자
- 중OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 4,538만원31.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.08.10 | 6,600만원 | 변경 |
| 1차2022.09.21 | 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.02 | 4,620만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.14 | 3,696만원44% | - |
| 매각 45,380,000원 (68.76%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-01-19 | ||
| 납부 : 2023-01-17 | ||
| 배당기일 : 2023-02-15 | ||
| 배당종결 : 2023-02-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.12 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.08.10 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 15.43㎡(4.668평) | 1,320만원 |
| 건물(1) | 40.56㎡(12.269평) | 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 85만 5,476원 |
| 건물 | 평 | 430만 3,529원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2022.04.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대광로제비앙 단지 내에 위치하며, 주위는 o^ 파트 및 학교, 근린생활시설등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨
- 본건까지 차량접근 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨
- 본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 토지 남동측 및 북측으로 왕복2차로 포장도로에, 남서측으로 노폭 약5m내외의 포장도로 에 접함
- 위생 및 급 • 배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.13
- 배당요구종기일
- 2022.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우OO | 주거용 | 전입:2019-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2020.01.02 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2020.01.23 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2020.10.19 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.03.31 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2022.04.13 | 압류 |
주의사항
- ▶ 관리비는 2022. 2.부터 미납된 상태임
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원
화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처