전라남도화순군화순읍아파트전남 화순군 화순읍 대리 37-8, 103동 4층403호 (한국아델리움) 외 9필지 (전남 화순군 화순읍 칠충로 83-11)
경매 2022타경66775
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- 57.7865㎡(17.48평)
- 건물면적
- 84.7265㎡(25.63평)
- 개시결정
- 2022.06.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,000만원
- 최저가
- 1억 2,600만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 1억 8,000만원 | 유찰 |
| -2022.11.22 | 1억 2,600만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.15 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.22 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.7865㎡(17.48평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 84.7265㎡(25.63평) | 1억 2,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 93만 4,474원 |
| 건물 | 평 | 491만 6,114원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2022.06.15
- 보존등기일
- 2002.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 "화순중학교" 북측 인근에 위치한 한국아델리움 아파트 제103동 제4층 제403호로 인근은 아파트단지, 학교, 상가, 주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 대중교통상황은 보통시됨.
- 10필지 일단의 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지는 중로 및 소로와 각각 접하며, 진·출입로가 단지 서측, 동측에 개설되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.15
- 배당요구종기일
- 2022.08.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2021.07.02~현재 | 전입:2021-07-02 확정:2021-05-27 배당:2022-07-11 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2021.07.02~현재 | 전입:2021-07-02 확정:2021-07-27 배당:2022-07-20 | 보:140,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.10.07 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.10.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.01.05 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.06.02 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
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- 3건
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