전라남도화순군화순읍아파트전남 화순군 화순읍 대리 37-8, 105동 13층1302호 (한국아델리움) 외 9필지 (전남 화순군 화순읍 칠충로 83-11)
과거 경매 이력
경매 2021타경71190
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
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- 대지권
- 57.7865㎡(17.48평)
- 건물면적
- 84.7265㎡(25.63평)
- 개시결정
- 2021.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,600만원
- 매각가
- 1억 5,777만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.16 | 1억 6,600만원 | 유찰 |
| 2차2022.03.30 | 1억 1,620만원30% | - |
| 매각 157,770,000원 (95.04%) / 입찰 25명 / 000 | ||
| ( 2위금액 151,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-06 | ||
| 납부 : 2022-05-03 | ||
| 배당기일 : 2022-05-31 | ||
| 배당종결 : 2022-05-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.03 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.30 | 126일 |
| 최초진행일 | 2022.02.16 | 204일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.7865㎡(17.48평) | 4,980만원 |
| 건물(1) | 84.7265㎡(25.63평) | 1억 1,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 1,793원 |
| 건물 | 평 | 453만 3,750원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2021.08.03
- 보존등기일
- 2002.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 화순중학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 구성된 주택지대로서 주거환경은 무난함.
- 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난함.
- 대지권의 목적인 일단의 토지는 부정형 평지이고, 아파트 단지임.
- 중로및 소로에 접하고, 단지 출입도로 상태 양호함.
- 급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.15
- 배당요구종기일
- 2021.11.30
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 | 전입:2019-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2018.06.15 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2018.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2018.08.06 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.10.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.07.27 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2021.08.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리비미납금은 없음.
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원
화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처