전라남도화순군화순읍아파트전남 화순군 화순읍 대리 37-8, 103동 9층908호 (한국아델리움) 외 9필지 (전남 화순군 화순읍 칠충로 83-11)
과거 경매 이력
경매 2020타경14756
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 57.7865㎡(17.48평)
- 건물면적
- 84.7265㎡(25.63평)
- 개시결정
- 2020.12.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,100만원
- 매각가
- 1억 3,121만 5,000원18.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.11 | 1억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.22 | 1억 1,270만원30% | - |
| 매각 131,215,000원 (81.5%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-28 | ||
| 납부 : 2021-07-27 | ||
| 배당기일 : 2021-08-26 | ||
| 배당종결 : 2021-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.29 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.15 | 84일 |
| 최초진행일 | 2021.05.11 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 57.7865㎡(17.48평) | 3,220만원 |
| 건물(1) | 84.7265㎡(25.63평) | 1억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 7,224원 |
| 건물 | 평 | 502만 5,361원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2020.12.29
- 보존등기일
- 2002.03.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 화순중학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 공동주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대임.
- 간선도로 접근성, 대중교통 및 도로교통 사정 무난함.
- 대지권의 목적인 토지들은 10필 일단의 토지로서 아파트 단지임.
- 대지권의 목적인 일단의 토지는 중로 및 소로에 접하고, 단지 출입도로 상태 무난함.
- 급,배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.07.20
- 배당요구종기일
- 2021.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 | 전입:2010-12-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.07.20 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.12.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2020년 10월부터 관리비가 미납된 상태라고 함.
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원
화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처