전라남도화순군화순읍아파트전남 화순군 화순읍 훈리 24-1, 4층401호 (라온빌리지) 외 1필지 (전남 화순군 화순읍 진각로 175-16)
과거 경매 이력
경매 2022타경60593
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
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- 대지권
- 73.8477㎡(22.339평)
- 건물면적
- 84.9187㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2022.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 광OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,000만원
- 매각가
- 1억 7,610만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.26 | 2억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.07 | 1억 7,500만원30% | - |
| 매각 176,100,000원 (70.44%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-11 | ||
| 납부 : 2022-07-28 | ||
| 배당기일 : 2022-09-07 | ||
| 배당종결 : 2022-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.30 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.11 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.05.26 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.8477㎡(22.339평) | 7,500만원 |
| 건물(1) | 84.9187㎡(25.688평) | 1억 7,500만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 101만 5,604원 |
| 건물 | 평 | 681만 2,519원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2022.01.30
- 보존등기일
- 2019.11.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 화순군 화순읍 훈리 소재 "화순초등학교" 북동측 인근에 위치하고 있 는 공동주택인 라온빌리지내 제4층 제401호로서, 주위는 동류형의 아파트 등 공동주택 지대,노변을 따라서 형성된 소규모의 점포와 교육지원청 등 관공시설 등이 혼재하여 있는 주거지역임.
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 진각로 등 주요도로가 지나고 있어 서, 대중교통수단의 이용은 대체적으로 무난시되는 지역임.
- 사다리형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중에 있음.
- 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.18
- 배당요구종기일
- 2022.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.08.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.03.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.01.12 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.01.19 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2022.03.03 | 압류 |
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화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처