전라남도화순군화순읍아파트전남 화순군 화순읍 만연리 237-1, 101동 9층902호 (금호타운아파트) (전남 화순군 화순읍 광덕로 203)
과거 경매 이력
경매 2022타경73919
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
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- 대지권
- 47.3131㎡(14.312평)
- 건물면적
- 84.745㎡(25.635평)
- 개시결정
- 2022.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 입OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 100만원
- 매각가
- 1억 7,030만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.02.21 | 2억 100만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.04 | 1억 4,070만원30% | - |
| 매각 170,300,000원 (84.73%) / 입찰 7명 / 전남 강다훈외1인(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-10 | ||
| 납부 : 2023-05-09 | ||
| 배당기일 : 2023-06-08 | ||
| 배당종결 : 2023-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.12 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.02.21 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.3131㎡(14.312평) | 6,030만원 |
| 건물(1) | 84.745㎡(25.635평) | 1억 4,070만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 4,488원 |
| 건물 | 평 | 548만 8,590원 |
- 감정원
- 경우
- 가격시점
- 2022.10.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 "만연초등학교" 북서측 인근에 위치한 금호타운 아파트 제101동 제9층 제902호로서, 주위는 아파트단지, 학교, 상가, 단독주택 등으로 이루어진 주거지대로서 주위환경 보통임.
- 본건 단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황은 보통임.
- 부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용중임.
- 남측 및 북측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
- 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.09
- 배당요구종기일
- 2023.01.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2009.10.28 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2020.07.09 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2020.07.14 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.07.23 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.08.29 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.09.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.10.21 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2022.11.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.12.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.23 | 가압류 |
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원
화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처