전라남도화순군화순읍아파트전남 화순군 화순읍 만연리 237-1, 105동 3층302호 (금호타운아파트) (전남 화순군 화순읍 광덕로 203)
과거 경매 이력
경매 2022타경67044
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 39.9442㎡(12.083평)
- 건물면적
- 71.467㎡(21.619평)
- 개시결정
- 2022.05.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,800만원
- 매각가
- 1억 5,111만원10.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.18 | 1억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.02.28 | 1억 1,760만원30% | - |
| 매각 151,110,000원 (89.95%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-05 | ||
| 납부 : 2023-04-04 | ||
| 배당기일 : 2023-05-03 | ||
| 배당종결 : 2023-05-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.01.18 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.9442㎡(12.083평) | 5,040만원 |
| 건물(1) | 71.467㎡(21.619평) | 1억 1,760만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 126만 1,760원 |
| 건물 | 평 | 543만 9,660원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.06.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 화순군 화순읍 만연리 소재 "만연초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 내 진입로가 개설되어 있으며, 본건 동측으로 왕복 4차선, 북측과 서측으로 왕복 3차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.10.19
- 배당요구종기일
- 2022.08.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2019.05.30.~2021.12.03. | 전입:2019-05-31 확정:2019-05-31 배당:2022-06-28 | 보:150,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 조OO | 주거용 전부 2022.01.07.~2023.01.07. | 전입:2022-01-11 확정:미상 배당:2022-08-09 | 보:2,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 보:100만원, 차:40만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2016.08.12 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2021.10.19 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.11.24 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2021.12.01 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.02.24 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.05.24 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 17번 주택임차권등기(2021.11.24. 등기) 있음(임차보증금 1억 5천만원, 전입일2019.05.31., 확정일자 2019.05.31.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 화순군 화순읍 아파트
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 화순군 화순읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처