전라남도화순군화순읍아파트전남 화순군 화순읍 만연리 237-1, 101동 4층401호 (금호타운아파트) (전남 화순군 화순읍 광덕로 203)
과거 경매 이력
경매 2022타경3880
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
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- 대지권
- 47.3131㎡(14.312평)
- 건물면적
- 84.745㎡(25.635평)
- 개시결정
- 2022.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,400만원
- 매각가
- 1억 6,499만 9,990원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.28 | 1억 9,400만원 | 유찰 |
| -2022.11.09 | 1억 3,580만원30% | 변경 |
| 2차2023.03.15 | 1억 3,580만원30% | - |
| 매각 164,999,990원 (85.05%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-20 | ||
| 납부 : 2023-04-06 | ||
| 배당기일 : 2023-05-17 | ||
| 배당종결 : 2023-05-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.27 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.09.28 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.3131㎡(14.312평) | 8,924만원 |
| 건물(1) | 84.745㎡(25.635평) | 1억 476만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 6,158원 |
| 건물 | 평 | 408만 6,600원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2022.05.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 화순군 화순읍 소재 화순군청 남동측 인근에 위치한 금호타운아파트 제101동 제4층 제401호로서, 주위는 아파트단지, 근린상가 등이 혼재한 주거지대임.
- 단지내 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.
- 유사사다리형 평지로서 아파트건부지임.
- 단지 동측 및 남측으로 공도와 연계되는 단지내도로 정비되어 있음.
- 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.10
- 배당요구종기일
- 2022.08.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 전부 2022.01.20~2022.11.20 | 전입:2022-01-20 확정:2022-01-20 배당:2022-07-01 | 보:20,000,000원 월:380,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.06.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.10.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.12.01 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.02.15 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.02.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.04.04 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.05.19 | 임의경매 |
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원
화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처