전라남도화순군화순읍아파트

전남 화순군 화순읍 대리 155, 101동 6층605호 (흥용한고을아파트) 외 3필지 (전남 화순군 화순읍 한고을길 12)

과거 경매 이력

경매 2020타경13463

광주지방법원 3계 (062-239-1605)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
24.3㎡(7.351평)
건물면적
39.78㎡(12.033평)
개시결정
2020.11.16 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
최OO
청구금액
-
감정가
4,300만원
매각가
4,405만원2.4%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2021.04.294,300만원-
매각 44,050,000원 (102.44%) / 입찰 1명 / 00
매각결정기일 : 2021-05-06 - 매각허가결정
지급기한 : 2021-06-11
납부 : 2021-06-08
배당기일 : 2021-07-21
배당종결 : 2021-07-21
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2020.11.16기준일
감정기일2020.11.2610일
배당요구종기일2021.02.0581일
최초진행일2021.04.29164일

토지/건물 현황

감정가
4,300만원
구분면적감정가
토지(1)24.3㎡(7.351평)860만원
건물(1)39.78㎡(12.033평)3,440만원
가격비
대지권 20% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡35만 3,909원
건물평285만 8,805원
감정원
통일
가격시점
2020.11.26
보존등기일
1999.03.26
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 화순군 화순읍 대리 "화순제일중학교" 북서측 인근에 위치한 흥용한고을아파트 제101동 제6층 605호로서, 주변은 아파트, 단독주택, 농경지 등이 혼재된 주거지역으로 주위환경은 보통시 됨.
  • 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통조건은 보통인 편임.
  • 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
  • 단지 북동측 및 남동측으로 포장된 진입도로에 접함.
  • 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 소화전, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2020.11.16
배당요구종기일
2021.02.05

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
최OO주거용 전부 2011.08~현재전입:2011-08-16 확정:2019-09-04 배당:2020-11-12보:35,000,000원있음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수점유자, 경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(13)2020.10.30소유권이전
갑(14)2020.11.16강제경매

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화순읍 전세 리스크 지수

중간
38.8
아파트 평균 낙찰가율
84%
경매 진행 중
3건
HUG 보증사고
0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

화순읍 주변 지역화순군 기준

데이터 출처