전라남도화순군화순읍아파트전남 화순군 화순읍 대리 102, 103동 5층504호 (대성베르힐) (전남 화순군 화순읍 칠충로 61-28)
과거 경매 이력
경매 2021타경5414
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 46.4851㎡(14.062평)
- 건물면적
- 84.7722㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2021.07.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OOOOO
- 채권자
- 정OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 700만원
- 매각가
- 1억 8,539만 9,990원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.27 | 2억 700만원 | - |
| 매각 210,110,000원 (101.5%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 2차2023.02.09 | 2억 700만원 | 유찰 |
| 3차2023.03.23 | 1억 4,490만원30% | - |
| 매각 185,399,990원 (89.57%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-04-28 | ||
| 납부 : 2023-04-19 | ||
| 배당기일 : 2023-05-25 | ||
| 배당종결 : 2023-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.12 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.14 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.01.27 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.4851㎡(14.062평) | 4,140만원 |
| 건물(1) | 84.7722㎡(25.644평) | 1억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 89만 608원 |
| 건물 | 평 | 645만 7,651원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2021.08.12
- 보존등기일
- 2009.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 화순군 화순읍 대리 102번지 소재 "대성베르힐" 아파트 단지 내에 위치하며, 주위는 학교 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 교통상황은 보통시 됨.
- 인접토지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
- 본건 토지 서측, 남측, 북측으로 왕복 2차선 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.23
- 배당요구종기일
- 2021.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2010.07.09 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2020.09.23 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2020.11.10 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.07.21 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.08.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.09.16 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.10.26 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2021.11.11 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.03.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 현황조사에 의하면 관리비 1,800,000원이 미납되어 있으며, 이후 매각때까지 추가 발생 여지 있음
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원
화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처