전라남도화순군화순읍단독주택전라남도 화순군 화순읍 일심리 721
과거 경매 이력
경매 2014타경26260
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 192.22㎡(58.146평)
- 개시결정
- 2014.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,150만 20원
- 매각가
- 1억 4,399만 9,999원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.03.05 | 1억 5,150만 20원 | 유찰 |
| 2차2015.04.16 | 1억 605만원30% | - |
| 매각 143,999,999원 (95.05%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-05-29 | ||
| 납부 : 2015-05-29 | ||
| 배당기일 : 2015-06-25 | ||
| 배당종결 : 2015-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.01 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.16 | 98일 |
| 최초진행일 | 2015.03.05 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,150만 20원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,261만 2,000원 |
| 건물 | 95.04㎡(28.75평) | 4,571만 4,240원 |
| 건물 | 65.88㎡(19.929평) | 3,168만 8,280원 |
| 건물 | 3㎡(0.908평) | 49만 5,000원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 61만 2,500원 |
| 제시외 | 10.8㎡(3.267평) | 37만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 48% | 건물 52%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 6,676원 |
- 감정원
- 조은
- 가격시점
- 2014.12.01
- 보존등기일
- 1993.11.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 청전아파트 남측 인근에 위치, 주위는 정비된 단독주택지대임
- 본건까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임
- 장방형토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고평탄시되며 단독주택부지임
- 서측으로 노폭 약 6~7m의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.12.09
- 배당요구종기일
- 2015.02.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2007-05-09 확정:2007-05-09 배당:2014-11-10 | 보:5,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 임차권등기자,경매신청인 |
| 이OO | 기타 | 전입:2014-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 일부 | 전입:2014-05-16 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 일부 | 전입:2014-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1993.11.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1997.12.09 | 근저당 |
| 을(2) | 1998.02.25 | 근저당 |
| 갑(4) | 2007.06.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2009.07.30 | 압류 |
| 을(3) | 2009.08.27 | 주택임차권(2층 전부) |
| 을(4) | 2014.01.02 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.11.10 | 강제경매 |
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