전라남도화순군화순읍단독·다가구전라남도 화순군 화순읍 훈리 59-4 (전남 화순군 화순읍 훈리길 22)
과거 경매 이력
경매 2023타경77154
광주지방법원 6계 (062-239-1618)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.5㎡(35.241평)
- 개시결정
- 2023.09.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,764만 8,840원
- 매각가
- 2억 10만원25.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.02 | 2억 6,764만 8,840원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 1억 8,735만 4,000원30% | - |
| 매각 200,100,000원 (74.76%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-09-19 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-11-12 | ||
| 배당종결 : 2025-11-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.11 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.06.09 | 629일 |
| 최초진행일 | 2025.07.02 | 652일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,764만 8,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,385만 5,000원 |
| 건물(2) | 51.6㎡(15.609평) | 2,124만 6,840원 |
| 건물(2) | 20.8㎡(6.292평) | 312만 3,000원 |
| 제시외(2) | 22㎡(6.655평) | 279만 4,000원 |
| 제시외(2) | 22.1㎡(6.685평) | 663만원 |
- 가격비
- 대지권 87% | 건물 13%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 8,935원 |
- 감정원
- 은진
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 1985.06.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 화순군 화순읍 훈리 소재 화순군청 남측 인근에 위치하고 주위는 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 대중교통수단이 운행 중인 읍시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형의 평지로서 단독주택부지임.
- 본건 토지 남측으로 폭 약2m의 막다른 도로에 접함.
- 일련번호 2-가)건물에 급배수설비와 유류보일러 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.07.13
- 배당요구종기일
- 2023.12.11
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 | 전입:2022-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1985.06.11 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2004.07.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.09.19 | 임의경매 |
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원
화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처