전라남도화순군화순읍단독주택전라남도 화순군 화순읍 수만리 542 (전남 화순군 화순읍 만수길 13-11)
경매 2022타경62421
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.29㎡(33.06평)
- 개시결정
- 2022.02.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,305만 9,000원
- 최저가
- 3억 3,844만 7,000원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.10 | 4억 2,305만 9,000원 | 유찰 |
| -2023.02.21 | 3억 3,844만 7,000원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.29 | 278일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.16 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.01.10 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,305만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,387만 8,000원 |
| 건물(2) | 51.16㎡(15.476평) | 1억 3,199만 2,800원 |
| 건물(2) | 33.53㎡(10.143평) | 8,650만 7,400원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 1,866만 4,800원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 201만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 723만 4,536원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.11.29
- 보존등기일
- 2020.03.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 토지는 전라남도 화순군 화순읍 수만리 소재 "만수마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 전원주택 등이 소재한 근교농촌지대임.
- 대상까지 차량접근 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 완경사지대 내 평탄화된 주거용건부지임.
- 동측으로 노폭 약 4-5m의 세로에 접함.
- 주택은 패시브하우스 구조이며, 태양광발전설비가 설치되어 있고, 급배수시설, 위생설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.10
- 배당요구종기일
- 2022.05.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.03.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.02.24 | 강제경매 |
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화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처