전라남도화순군화순읍단독주택전라남도 화순군 화순읍 주도리 514
과거 경매 이력
경매 2018타경71398
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 134.07㎡(40.556평)
- 개시결정
- 2018.11.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,770만 8,570원
- 매각가
- 1억 511만원35.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.07 | 7,770만 8,570원 | - |
| 매각 105,110,000원 (135.26%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2019-04-12 | ||
| 납부 : 2019-03-28 | ||
| 배당기일 : 2019-04-23 | ||
| 배당종결 : 2019-04-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.29 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2019.02.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2019.03.07 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,770만 8,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,075만 6,000원 |
| 건물 | 103.07㎡(31.179평) | 3,617만 7,570원 |
| 제시외 | 31㎡(9.378평) | 77만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 52% | 건물 48%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 91만 1,127원 |
- 감정원
- 동화
- 가격시점
- 2018.11.29
- 보존등기일
- 1998.02.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상촌마을 동측 인근에 위치하며 주위환경은 읍소재지 내 산간농촌마을임.
- 재래마을도로를 통하여 남측근거리에서 지방도 및 국도와 접할 수 있음.
- 부정형 평지이며 단독주택 부지임.
- 재래마을포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.28
- 배당요구종기일
- 2019.02.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:1998-04-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.02.07 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2000.10.27 | 근저당 |
| 을(5) | 2008.07.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2011.11.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2018.10.10 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.11.16 | 강제경매 |
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원
화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처