전라남도화순군화순읍단독주택전라남도 화순군 화순읍 대리 274
과거 경매 이력
경매 2011타경83(2)
광주지방법원 24계 (062-239-1674)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 28.43㎡(8.6평)
- 개시결정
- 2011.01.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,581만 1,330원
- 매각가
- 1,455만원43.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.05.12 | 2,581만 1,330원 | 유찰 |
| 2차2011.06.16 | 1,806만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.07.28 | 1,445만 4,000원44% | - |
| 매각 14,550,000원 (56.37%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-09-07 | ||
| 납부 : 2011-08-26 | ||
| 배당기일 : 2011-10-17 | ||
| 배당종결 : 2011-10-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.01.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2011.04.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2011.05.12 | 127일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,581만 1,330원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,955만원 |
| 건물 | 21.02㎡(6.359평) | 567만 5,400원 |
| 건물 | 1.23㎡(0.372평) | 23만 9,850원 |
| 제시외 | 6.18㎡(1.869평) | 34만 6,080원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 72만 8,062원 |
- 감정원
- 명진
- 가격시점
- 2011.01.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 서라2차아파트 북측 인근에 위치, 주변은 농경지와 단독주택으로 형성된 취락지대
- 시내버스 통행도로와 가까운 거리로, 대중교통조건 보통
- 부정형 토지, 평탄, 지적도상 인접도로가 없으나 토지경계선에 진입로가 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.02.05
- 배당요구종기일
- 2011.04.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2008-08-04 확정:2008-08-04 배당:2011-01-26 | 보:15,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.06.28 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.02.05 | 황OO지분가압류 | |
| 2010.06.11 | 황OO지분가압류 | |
| 2010.06.11 | 황OO지분가압류 | |
| 2010.11.12 | 황OO지분가압류 | |
| 2011.01.05 | 황OO지분강제경매 | |
| 2011.03.11 | 황OO지분가압류 |
주의사항
- ▶특별매각조건 있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사는 첫회기일에 한하며, 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각에서는 우선매수권을 행수할 수 없다.]
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원
화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처