전라남도화순군화순읍단독주택전라남도 화순군 화순읍 신기리 244
과거 경매 이력
경매 2012타경31640
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 182㎡(55.055평)
- 개시결정
- 2012.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,020만 2,500원
- 매각가
- 7,801만원13.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.24 | 9,020만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2013.06.05 | 6,314만 2,000원30% | - |
| 매각 78,010,000원 (86.48%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-07-16 | ||
| 납부 : 2013-07-16 | ||
| 배당기일 : 2013-09-04 | ||
| 배당종결 : 2013-09-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.11.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.02.13 | 90일 |
| 최초진행일 | 2013.04.24 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,020만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,138만원 |
| 건물 | 81.3㎡(24.593평) | 1,560만 9,600원 |
| 건물 | 55.2㎡(16.698평) | 1,059만 8,400원 |
| 건물 | 10.5㎡(3.176평) | 103만 9,500원 |
| 제시외 | 28.8㎡(8.712평) | 129만 6,000원 |
| 제시외 | 6.2㎡(1.876평) | 27만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 3,522원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2012.11.23
- 보존등기일
- 1983.07.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"화순교육청" 동측 인근에 위치하고, 주변은 관공서, 단독주택, 상가 등이 혼재한 기존주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- *본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- *부정형 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄시 되고, 주거용건부지로 이용중임.
- *본건 동측으로 노폭 약 2-4미터의 도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.14
- 배당요구종기일
- 2013.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대OOOOO | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 전대인 |
| 이OO | 주거용 2층 전부 | 전입:2010-12-07 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 전차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1983.07.19 | 소유권보존 | |
| 2007.03.22 | 전세권(2층 전부) | |
| 2010.10.14 | 압류 | |
| 2010.10.29 | 압류 | |
| 2010.12.17 | 가압류 | |
| 2011.06.16 | 압류 | |
| 2011.11.24 | 가압류 | |
| 2011.12.06 | 가압류 | |
| 2012.11.15 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것: 목록1,2 을구 순위 3번 각 전세권설정등기(2007.3.22)
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원
화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처