전라남도화순군화순읍상가주택전남 화순군 화순읍 수만리 542 (전남 화순군 화순읍 만수길 13-11)
경매 2024타경74497
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 109.29㎡(33.06평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,362만 5,390원
- 최저가
- 4억 1,362만 5,390원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.03.11 | 4억 1,362만 5,390원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.02.14 | 219일 |
| 최초진행일 | 2025.03.11 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,362만 5,390원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | - | 1억 7,303만원 |
| 건물(4) | 51.16㎡(15.476평) | 1억 3,050만 9,160원 |
| 건물(4) | 33.53㎡(10.143평) | 8,553만 5,030원 |
| 제시외(4) | 6.6㎡(1.997평) | 1,809만 7,200원 |
| 제시외(4) | 18㎡(5.445평) | 248만 4,000원 |
| 제시외(4) | - | 397만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 727만 7,317원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2020.03.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 화순군 화순읍 수만리 인근에 위치하며 주변은 전원주택, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨
- 부정형 완경사로서 단독주택 및 업무용 건부지로 이용중임.
- 노폭 약4m의 포장도로에 접함.
- 개별냉난방설비등 설치되어있음. 위생 및 급배수설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.10
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 강OO | 주거용 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.03.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.03.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.31 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.07.10 | 강제경매 |
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화순읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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데이터 출처