전남광주통합특별시화순군한천면단독·다가구전라남도 화순군 한천면 한계리 289 (전남 화순군 한천면 청계길 72-2)
경매 진행 중
경매 2025타경32405(2)
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.9㎡(17.515평)
- 개시결정
- 2025.03.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 감정가
- 3,505만 7,100원
- 최저가
- 1,005만 2,000원71.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.03 | 3,505만 7,100원 | 유찰 |
| 2차2026.01.14 | 2,454만원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.25 | 1,963만 2,000원44% | 유찰 |
| 4차2026.04.08 | 1,570만 6,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2026.05.20 | 1,256만 5,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.07.03 | 1,005만 2,000원71.3% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.20 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.14 | 200일 |
| 최초진행일 | 2025.12.03 | 250일 |
| 매각일 | 2026.07.036차 | 462일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,505만 7,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,591만원 |
| 건물(3) | 37.3㎡(11.283평) | 803만 7,200원 |
| 제시외(2) | 1.9㎡(0.575평) | 6만 2,700원 |
| 제시외(2) | 18.7㎡(5.657평) | 104만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 2,244원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.04.09
- 보존등기일
- 2022.08.10
- 공시가격
- 8,630,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 화순군 한천면 한계리 소재 '청계동마을' 내에 위치하며, 주위는 자연마을 및 축사, 농경지, 자연림 등으로 이루어진 순수 농촌지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 소폭의 포장도로에 접함
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.22
- 소액기준일
- 2026.07.03
- 배당요구종기일
- 2025.06.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 934만 1,515원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.08.10 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.02.22 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.05.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.07.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.09.18 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.03.29 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.11.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.03.28 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
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