전라남도화순군춘양면단독주택전라남도 화순군 춘양면 회송리 385
과거 경매 이력
경매 2018타경6561(1)
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 12㎡(3.63평)
- 개시결정
- 2018.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 321만 5,570원
- 매각가
- 370만원15.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.01.23 | 321만 5,570원 | - |
| 매각 3,700,000원 (115.07%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-03-05 | ||
| 납부 : 2020-02-26 | ||
| 배당기일 : 2020-10-28 | ||
| 배당종결 : 2020-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.03 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.16 | 83일 |
| 최초진행일 | 2020.01.23 | 639일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 321만 5,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 45만 5,670원 |
| 건물 | 8.7㎡(2.632평) | 263만 6,100원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 1만 8,000원 |
| 제시외 | 0.2㎡(0.061평) | 3만 2,600원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 6만 6,000원 |
| 제시외 | 0.6㎡(0.182평) | 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 86%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 75만 9,884원 |
- 감정원
- 건우
- 가격시점
- 2018.05.03
- 보존등기일
- 1993.12.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 회하리마을 내에위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재한 순수농촌지대로 주위환경은보통시됨.
- 본건 및 본건인근까지 차량 및 농기계 등의 출입가능하며, 교통상황은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서, 주택건부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약3-4미터의 포장도로가 개설되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.09.27
- 배당요구종기일
- 2018.07.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2010-03-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.12.23 | 소유권이전(상속) |
| 갑(10) | 2011.09.27 | 윤OO지분가압류 |
| 갑(11) | 2018.04.24 | 윤OO지분강제경매 |
| 갑(12) | 2018.08.08 | 윤OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음(공유자우선매수권행사 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
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전라남도 화순군 춘양면
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춘양면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처