전라남도화순군춘양면단독주택전라남도 화순군 춘양면 양곡리 209
과거 경매 이력
경매 2015타경494
광주지방법원 9계 (062-239-1671)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 164.28㎡(49.694평)
- 개시결정
- 2015.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- 능OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,815만원
- 매각가
- 9,850만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.06.02 | 1억 2,815만원 | 변경 |
| -2015.07.14 | 1억 2,815만원 | 변경 |
| 1차2015.10.06 | 1억 2,815만원 | 유찰 |
| 2차2015.11.17 | 8,970만 5,000원30% | - |
| 매각 98,500,000원 (76.86%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-30 | ||
| 납부 : 2015-12-29 | ||
| 배당기일 : 2016-01-28 | ||
| 배당종결 : 2016-01-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.01.22 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.09 | 90일 |
| 최초진행일 | 2015.06.02 | 144일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,815만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,471만 7,000원 |
| 건물 | 112.18㎡(33.934평) | 1억 96만 2,000원 |
| 제시외 | 23.1㎡(6.988평) | 115만 5,000원 |
| 제시외 | 11.2㎡(3.388평) | 44만 8,000원 |
| 제시외 | 7.8㎡(2.359평) | 46만 8,000원 |
| 제시외 | 10㎡(3.025평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 19% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 208만 1,398원 |
- 감정원
- 한길
- 가격시점
- 2015.01.22
- 보존등기일
- 2013.04.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해하리마을내에 위치하고 있는 계획관리지역내의 주거용 부동산으로서, 주위는 기존의 농가주택지대와 경지정리지대 및 순수농경지대, 창고지대 그리고 야산지대 등이 혼재하여 있는 순수농촌 지역으로서 당해 부동산이 입지하고 있는 제반 주변환경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.
- 본건까지 제차량의 진출입은 용이하고, 인근으로는 농어촌도로가 지나고는 있으나, 지리적인 위치로 인하여 노선버스 등 제반 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 불편시되는 교통여건임.
- 부정형태의 완만한 경사지에 위치한 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택지 및 일부 토지임야로 이용중에 있음.
- 토지의 서측으로 왕복2차선의 농어촌 포장도로에 진입로 한면이 접하여 있는 도로상태임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.21
- 배당요구종기일
- 2015.04.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2014-09-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.04.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.05.21 | 근저당 |
| 을(2) | 2014.02.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.12.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2015.01.09 | 임의경매 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.-현황조사시 박성민(미건축)이 본건 전체에 유치권행사 중이며, 금90,000,000원의 유치권신고 있음.
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- 경매 진행 중
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