전라남도해남군해남읍아파트전남 해남군 해남읍 해리 705, 102동 14층 1401호 (해남코아루더베스트1단지아파트) 외 2필지 (전남 해남군 해남읍 영빈로 81-17)
경매 2024타경55047
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- 52.9712㎡(16.024평)
- 건물면적
- 116.756㎡(35.318평)
- 개시결정
- 2024.11.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,900만원
- 최저가
- 2억 7,930만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.07 | 3억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.11 | 2억 7,930만원30% | - |
| 매각 363,399,999원 (91.08%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-18 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.27 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.10 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.06.17 | 208일 |
| 최초진행일 | 2025.07.07 | 228일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.9712㎡(16.024평) | - |
| 건물(1) | 116.7556㎡(35.319평) | 3억 9,900만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,129만 7,036원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.11.27
- 보존등기일
- 2019.11.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 "해남경찰서" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 자연림, 아파트 등이 소재하는 성숙중인 주택지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고 일반적인 대중교통 이용상황은 양호한 편임.
- 자체지반 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트로 이용중임.
- 본건 북측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측으로 차량진출입로가 개설되어있음.
- 기본적인 전기설비, 난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보기, 승강기 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.26
- 배당요구종기일
- 2025.02.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 1401호 | 전입:2024-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 1401호 | 전입:2022-06-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.07.26 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.07.26 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2021.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.03.22 | 압류 |
| 갑(4) | 2022.04.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.20 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.11.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.12.02 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.11.21 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.11.26 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2025.03.25 | 압류 |
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