전라남도해남군해남읍아파트전라남도 해남군 해남읍 해리 644-14 2층 201호 (전남 해남군 해남읍 팔복길 14)
과거 경매 이력
경매 2020타경2526
해남지원 1계 (061-530-9115)
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- 대지권
- 74.94㎡(22.669평)
- 건물면적
- 127.222㎡(38.484평)
- 개시결정
- 2020.07.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 3,100만원34.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.08 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2021.04.19 | 1억 4,000만원30% | 유찰 |
| 3차2021.05.31 | 1억 1,200만원44% | - |
| 매각 131,000,000원 (65.5%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-15 | ||
| 납부 : 2021-06-25 | ||
| 배당기일 : 2021-07-26 | ||
| 배당종결 : 2021-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.22 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.28 | 83일 |
| 최초진행일 | 2021.03.08 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | - |
| 건물(1) | 127.222㎡(38.485평) | 2억원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 519만 6,830원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2020.07.22
- 보존등기일
- 2004.07.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 "해남동초등학교" 남서측 인근에 위치한 "햇빛마을아파트 2층 201호" 공동주택으로서, 부근은 아파트 및 단독주택지대임.
- 본건까지 차량출입가능하여 대중교통사정 보통시 됨.
- 부정형 평지로 공동주택 부지임.
- 공동주택 단지내 도로에 접함.
- 기본적인 위생설비, 급.배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.12.05
- 배당요구종기일
- 2020.09.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2006.02.15.~2025.01.30. | 전입:2006-02-20 확정:2019-03-26 배당:2020-07-29 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2005.12.05 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2005.12.05 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2014.03.14 | 근저당권설정 |
| 갑(23) | 2018.02.01 | 가압류 |
| 갑(24) | 2018.02.09 | 가압류 |
| 갑(26) | 2018.03.02 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(27) | 2020.05.21 | 압류 |
| 갑(28) | 2020.07.07 | 임의경매 |
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