전라남도해남군해남읍아파트전남 해남군 해남읍 구교리 257, 가동 3층305호 (해성아파트) 외 1필지 (전남 해남군 해남읍 군청길 56)
경매 2021타경2813
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- 64㎡(19.36평)
- 건물면적
- 73.38㎡(22.197평)
- 개시결정
- 2021.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 명OO / 명OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,400만원
- 최저가
- 3,780만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.10 | 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.02.21 | 3,780만원30% | - |
| 매각 45,100,000원 (83.52%) / 3명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.10 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.25 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.01.10 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 64㎡(19.36평) | 2,700만원 |
| 건물(1) | 73.38㎡(22.197평) | 2,700만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 42만 1,875원 |
| 건물 | 평 | 121만 6,381원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2021.09.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 해남읍 구교리 소재 "해남제일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린상가, 각급학교 등이 혼재함.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단의 부정형 완경사지로서 "아파트 건부지"로 이용중임.
- 서측으로 노폭 약 5-6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화전설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.03.28
- 배당요구종기일
- 2021.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.04.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2019.03.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.05.24 | 가처분 |
| 갑(6) | 2021.09.03 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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