전라남도해남군해남읍아파트전남 해남군 해남읍 해리 125, 비동 5층509호 (금강아파트) 외 1필지 (전남 해남군 해남읍 해리4길 18)
과거 경매 이력
경매 2021타경3137
해남지원 1계 (061-530-9115)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 49㎡(14.822평)
- 건물면적
- 59.99㎡(18.147평)
- 개시결정
- 2021.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 해OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,657만원
- 매각가
- 4,287만 8,500원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.04 | 5,657만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.16 | 3,959만 9,000원30% | - |
| 매각 42,878,500원 (75.8%) / 입찰 3명 / 0000 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-30 | ||
| 납부 : 2022-06-03 | ||
| 배당기일 : 2022-07-18 | ||
| 배당종결 : 2022-07-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.20 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.04.04 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,657만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49㎡(14.823평) | 1,697만 1,000원 |
| 건물(1) | 59.99㎡(18.147평) | 3,959만 9,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 34만 6,347원 |
| 건물 | 평 | 218만 2,124원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.10.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재 "한국전력공사 해남지사" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며 간선도로변 인근으로 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 진입도로가 소재함.
- 통상적인 위생시설 및 급배수시설, 소화전설비, 난방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.08.12
- 배당요구종기일
- 2021.12.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 경OO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:33,000,000원 | 없음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.07.26 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2003.08.12 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2004.09.24 | 압류 |
| 갑(4) | 2006.08.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2008.09.18 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.10.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비 여부 및 매수인에게 승계되는 관리비는 관리사무소에 확인이 필요함.
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