전라남도해남군해남읍아파트전남 해남군 해남읍 고도리 120-14, 8층806호 (삼우아파트) 외 3필지 (전남 해남군 해남읍 고도길 15-3)
경매 2021타경52238
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- 16.971㎡(5.134평)
- 건물면적
- 38.25㎡(11.571평)
- 개시결정
- 2021.08.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 현OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,630만원
- 최저가
- 3,241만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.11 | 4,630만원 | 유찰 |
| -2022.05.23 | 3,241만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2022.04.11 | 235일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,630만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 16.971㎡(5.134평) | 926만원 |
| 건물(1) | 38.25㎡(11.571평) | 3,704만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 5,637원 |
| 건물 | 평 | 320만 1,106원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.09.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 해남읍 고도리 소재 “해남읍5일시장” 남측 인근에 위치하는 "삼우아파트" 제8층 제806호로서, 주위는 주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 일단의 부정형 평지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로가 소재함.
- 통상적인 위생시설 및 급배수시설, 승강기시설, 소화전시설, 난방시설 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.26
- 배당요구종기일
- 2021.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2019-08-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.06.14 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.02.26 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.08.19 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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