전라남도해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 신안리 87-5
경매 2010타경2572(2)
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 95.69㎡(28.946평)
- 개시결정
- 2010.03.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 해OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,251만 4,650원
- 최저가
- 2,976만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.09.06 | 4,251만 4,650원 | 유찰 |
| 2차2010.10.18 | 2,976만원30% | - |
| 매각 38,870,000원 (91.43%) / 3명 / 미납 | ||
| -2011.01.17 | 2,976만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.03.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.04.27 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2010.06.28 | 96일 |
| 최초진행일 | 2010.09.06 | 166일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,251만 4,650원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,085만 7,000원 |
| 건물 | 81.09㎡(24.53평) | 3,121만 9,650원 |
| 제시외 | 14.6㎡(4.417평) | 43만 8,000원 |
| 제시외 | 31.2㎡(9.438평) | - |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 82만 4,740원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.04.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신안마을내 위치, 주변은 주택, 농경지 등이 혼재한 근교농촌지
- 본건까지 차량접근 가능, 제반교통사정은 보통
- 장방형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄
- 서측으로 노폭 약3m의 콘크리트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.02.06
- 배당요구종기일
- 2010.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.09.23 | 소유권이전(증여) | |
| 2006.02.06 | 가압류 | |
| 2007.01.08 | 가압류 | |
| 2010.03.24 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각외 건물의 소재로 법정지상권성립여부불분명
- ☞2011.01.12 채권자 해남농업협동조합 (각종)취하서(포기서포함) 제출
동일지번 매각 물건
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원
해남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
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