전라남도해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 남동리 85-1
과거 경매 이력
경매 2018타경5423
해남지원 1계 (061-530-9115)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.95㎡(35.377평)
- 개시결정
- 2018.12.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 박OO
- 채권자
- 리OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,689만 1,950원
- 매각가
- 5,831만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.03 | 7,689만 1,950원 | 유찰 |
| -2020.03.16 | 5,382만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2021.07.12 | 5,382만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.08.23 | 4,305만 9,000원44% | - |
| 매각 58,310,000원 (75.83%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-10-07 | ||
| 납부 : 2021-09-07 | ||
| 배당기일 : 2021-10-18 | ||
| 배당종결 : 2021-10-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.12.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.01.18 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2019.03.04 | 76일 |
| 최초진행일 | 2020.02.03 | 412일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,689만 1,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,620만원 |
| 건물 | 75.45㎡(22.824평) | 2,135만 2,350원 |
| 제시외 | 26.6㎡(8.047평) | 747만 4,600원 |
| 제시외 | 7.4㎡(2.239평) | 74만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 112만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 7,519원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2019.01.18
- 보존등기일
- 1988.11.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “해남중교” 남동측 인근에 위치하며,주위는 주택등이 소재한 기존주택지대 주위환경은 양호함.
- 대상물건 인근까지 차량출입 가능하고, 제반 교통 사정이 무난함.
- 부정형토지로서 평탄하며, 단독주택부지로 이용중임.
- 동측으로 약2-3M의 도로가 개설되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.04.22
- 배당요구종기일
- 2019.03.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민OO | 주거용 본건 주택 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(15) | 2010.04.13 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2010.04.22 | 근저당 |
| 을(5) | 2014.06.24 | 근저당 |
| 갑(26) | 2018.12.18 | 임의경매 |
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