전라남도해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 해리 588-9
과거 경매 이력
경매 2019타경50376
해남지원 1계 (061-530-9115)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.8㎡(30.189평)
- 개시결정
- 2019.03.29 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OOOOOOOO / 박OOOOOOO
- 채권자
- 윤OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,081만 4,900원
- 매각가
- 4,010만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.12.09 | 5,081만 4,900원 | 유찰 |
| 2차2020.02.03 | 3,557만원30% | - |
| 매각 38,899,000원 (76.55%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2020.05.04 | 3,557만원30% | - |
| 매각 40,100,000원 (78.91%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-05-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-06-16 | ||
| 납부 : 2020-06-11 | ||
| 배당기일 : 2020-07-20 | ||
| 배당종결 : 2020-07-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.04.17 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.18 | 81일 |
| 최초진행일 | 2019.12.09 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,081만 4,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,224만원 |
| 건물 | 66.1㎡(19.995평) | 694만 500원 |
| 제시외 | 9.3㎡(2.813평) | 48만 3,600원 |
| 제시외 | 11.6㎡(3.509평) | 49만 8,800원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 27만 5,200원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 19만 3,800원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 18만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 17%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 28만 4,031원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2019.04.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해남동초교북서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 상가 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통수단이용은 보통시됨.
- 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 세로(불)임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.07
- 배당요구종기일
- 2019.06.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(5) | 2015.07.07 | 박OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2015.09.11 | 박OO지분전부이전 |
| 갑(10) | 2018.02.22 | 박OO지분전부이전 |
| 갑(11) | 2019.04.01 | 임의경매 |
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