전라남도해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 해리 588-9
과거 경매 이력
경매 2014타경8561
해남지원 3계 (061-530-9123)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 11.5㎡(3.479평)
- 개시결정
- 2014.12.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 신OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 540만 6,200원
- 매각가
- 438만원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.15 | 540만 6,200원 | 유찰 |
| 2차2015.07.27 | 378만 4,000원30% | - |
| 매각 4,380,000원 (81.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-09-03 | ||
| 납부 : 2015-09-03 | ||
| 배당기일 : 2015-10-26 | ||
| 배당종결 : 2015-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.12.29 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.06.15 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 540만 6,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 429만 4,000원 |
| 건물 | 7.8㎡(2.359평) | 90만 4,800원 |
| 제시외 | 1㎡(0.303평) | 6만원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 6만 5,000원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 3만 5,000원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 2만 6,400원 |
| 제시외 | 0.3㎡(0.091평) | 2만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 31만 9,690원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2014.12.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해남동초교 북서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 상가 등이 소재하는 기존주택지대로서 일반적인 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 인근까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통수단이용은 보통시됨.
- 사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중이며, 동측으로 폭약 2m의 시멘트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.09
- 배당요구종기일
- 2015.02.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 천OO | 주거용 | 전입:1985-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.10.13 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2014.12.09 | 박OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 주장할 수 없음
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