전라남도해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 백야리 570
과거 경매 이력
경매 2020타경50457
해남지원 1계 (061-530-9115)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 66.7㎡(20.177평)
- 개시결정
- 2020.03.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,545만 7,200원
- 매각가
- 3,171만 3,000원24.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.07 | 2,545만 7,200원 | - |
| 매각 31,713,000원 (124.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-20 | ||
| 납부 : 2021-01-20 | ||
| 배당기일 : 2021-02-22 | ||
| 배당종결 : 2021-02-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2020.06.01 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.12.07 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,545만 7,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,641만 6,000원 |
| 건물 | 43㎡(13.008평) | 752만 5,000원 |
| 제시외 | 8㎡(2.42평) | 48만원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 24만 4,200원 |
| 제시외 | 12㎡(3.63평) | 79만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 44만 8,094원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2020.03.20
- 보존등기일
- 2017.04.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 백야마을 내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대임.
- 대상물건까지 소형차량 진입 가능하며, 제반 교통조건 보통임.
- 사다리 평지의 주거용 건부지로 이용중임.
- 포장된 세로(가)임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.05.02
- 배당요구종기일
- 2020.06.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 본건 주택 | 전입:2018-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2018-08-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.04.05 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2017.05.02 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.09.06 | 압류 |
| 갑(4) | 2020.03.02 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2020.05.06 | 가압류 |
주의사항
- ☞매각대상 아닌 타인 소유의 제시외 건물에 대하여 법정지상권 성립여지 있음.
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