전라남도해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 해리 522-11 (전남 해남군 해남읍 북부순환로 67-7)
경매 2024타경51625
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 24.76㎡(7.49평)
- 개시결정
- 2024.04.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,392만 8,200원
- 최저가
- 1,675만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.17 | 2,392만 8,200원 | 유찰 |
| -2025.03.31 | 1,675만원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 83일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 307일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,392만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,800만 7,400원 |
| 건물(2) | 12.56㎡(3.799평) | 445만 8,800원 |
| 제시외(1) | 4.2㎡(1.271평) | 63만원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 21만원 |
| 제시외(2) | 1.4㎡(0.424평) | 28만원 |
| 제시외(2) | 3.8㎡(1.15평) | 34만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 79만 388원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2024.05.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 해남읍 해리 소재"해남향교"남동측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로 단독주택 건부지임.
- 세로(가)임.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.16
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 목록1) 및 2-가)우측 방1칸 | 전입:2024-02-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:2,000,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [차:1년2,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2024.04.08 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2024.04.16 | 2번이OO지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2024.04.18 | 2번이OO지분,이OO지분,이OO지분,이OO지분가처분 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
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전라남도 해남군 해남읍
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해남읍 전세, 월세 리스크 지수
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