전라남도해남군해남읍단독·다가구전라남도 해남군 해남읍 성내리 49-32 (전남 해남군 해남읍 서초길 17-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경2520
해남지원 2계 (061-530-9122)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 69.4㎡(20.993평)
- 개시결정
- 2022.11.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,032만 2,500원
- 매각가
- 5,010만원24.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.17 | 4,032만 2,500원 | - |
| 매각 50,100,000원 (124.25%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-08-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2023-09-11 | ||
| 배당종결 : 2023-09-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.21 | 35일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.07.17 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,032만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,115만원 |
| 건물(2) | 33.1㎡(10.013평) | 579만 2,500원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 75만원 |
| 제시외(1) | 21.8㎡(6.595평) | 218만원 |
- 가격비
- 대지권 77% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 43만 6,911원 |
- 감정원
- 빛고을
- 가격시점
- 2022.12.21
- 보존등기일
- 1991.01.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 해남읍 성내리 소재 "해남서초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.
- 세로(불)임.
- 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.31
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 | 전입:2002-10-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2016.02.12 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2018.07.31 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2022.11.16 | 임의경매 |
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원
해남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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