전라남도해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 평동리 38-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경4360
해남지원 4계 (061-530-9124)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 86.3㎡(26.106평)
- 개시결정
- 2011.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 해OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,627만 6,900원
- 매각가
- 3,577만원22.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.11.21 | 4,627만 6,900원 | 변경 |
| 1차2012.01.02 | 4,627만 6,900원 | 유찰 |
| 2차2012.02.20 | 3,239만 4,000원30% | - |
| 매각 35,770,000원 (77.3%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-03-29 | ||
| 납부 : 2012-03-15 | ||
| 배당기일 : 2012-04-27 | ||
| 배당종결 : 2012-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.07.05 | 25일 |
| 배당요구종기일 | 2011.08.24 | 75일 |
| 최초진행일 | 2011.11.21 | 164일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,627만 6,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,207만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,514만 6,000원 |
| 건물 | 52.9㎡(16.002평) | 618만 9,300원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 8만 6,400원 |
| 제시외 | 17.2㎡(5.203평) | 166만 8,400원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 110만 8,800원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 34만 6,775원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2011.07.05
- 보존등기일
- 2002.08.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *해남동초교 서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 상가 등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.
- *인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통시됨.
- *(1)은 사다리형 평지로서 주차장으로 이용중이며,(2)는 자루형 평지로서 주거용건부지로 이용중임.
- *북서측으로 폭 약 3m의 시멘트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.03.19
- 배당요구종기일
- 2011.08.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2003-06-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 주OO | 주거용 미상 방2 | 전입:2010-03-24 확정:2011-01-12 배당:2011-06-21 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.01.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.03.19 | 근저당 | |
| 2010.05.04 | 근저당 | |
| 2010.09.06 | 근저당 | |
| 2010.12.22 | 근저당 | |
| 2011.04.07 | 가압류 | |
| 2011.06.10 | 임의경매 | |
| 2011.07.13 | 가압류 |
주의사항
- ☞이두례은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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