전라남도해남군해남읍단독·다가구전라남도 해남군 해남읍 남동리 34-7 (전남 해남군 해남읍 서초길 41-9)
과거 경매 이력
경매 2022타경54231
해남지원 3계 (061-530-9123)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.34㎡(67.863평)
- 개시결정
- 2022.12.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 해OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,012만 3,440원
- 매각가
- 2억 4,120만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.04 | 2억 9,012만 3,440원 | 유찰 |
| 2차2023.10.30 | 2억 308만 6,000원30% | - |
| 매각 241,200,000원 (83.14%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-06 | ||
| 납부 : 2023-11-23 | ||
| 배당기일 : 2024-01-22 | ||
| 배당종결 : 2024-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.09.04 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,012만 3,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,075만 6,000원 |
| 건물(2) | 96.53㎡(29.2평) | 5,560만 1,280원 |
| 건물(2) | 64.71㎡(19.575평) | 3,727만 2,960원 |
| 제시외(2) | 4.4㎡(1.331평) | 95만 400원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 45만 3,600원 |
| 제시외(2) | 19.3㎡(5.838평) | 416만 8,800원 |
| 제시외(2) | 16.2㎡(4.901평) | 58만 3,200원 |
| 제시외(2) | 1.8㎡(0.545평) | 12만 6,000원 |
| 제시외(2) | 8.8㎡(2.662평) | 21만 1,200원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 146만 4,236원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.12.28
- 보존등기일
- 1997.07.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 해남읍 남동리 소재 "해남중교" 동측 인근에 위치하며,인근에 상가, 주택등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건은 교통수단 이용은 보통시 됨.
- 일련번호(1)부정형토지로서, 등고 평탄하며, "단독주택부지 및 도로"로 이용중임.
- 일련번호(1)은 서측으로 왕복2차선의 아스팔트포장도로와 인도가 개설되어있음.
- 일련번호2 (가)는 도시가스보일러에 의한 난방설비가 되어있으며, 위생설비, 급.배수설비가되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.14
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 2층 방 3칸 전부 2021.05.01. ~ 2023.05.01. | 전입:2021-10-15 확정:2021-10-20 배당:2022-12-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.02.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.05.14 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2022.04.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.05.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.06.23 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.07.26 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.09.02 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.12.20 | 임의경매 |
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