전라남도해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 남천리 324-2 (전남 해남군 해남읍 남천길 14-1)
과거 경매 이력
경매 2022타경50512(3)
해남지원 3계 (061-530-9123)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.27㎡(39.709평)
- 개시결정
- 2022.02.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 113만 9,800원
- 매각가
- 9,620만원4.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.06 | 1억 113만 9,800원 | 유찰 |
| 2차2023.04.17 | 7,079만 8,000원30% | - |
| 매각 96,200,000원 (95.12%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-04-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-23 | ||
| 납부 : 2023-05-23 | ||
| 배당기일 : 2023-12-04 | ||
| 배당종결 : 2023-12-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.28 | -136일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.03.06 | 388일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 113만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | - | 2,268만원 |
| 건물(5) | 99.54㎡(30.111평) | 6,370만 5,600원 |
| 건물(5) | 22.73㎡(6.876평) | 1,454만 7,200원 |
| 제시외(5) | 9㎡(2.723평) | 20만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 197만 5,820원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.09.28
- 보존등기일
- 2003.10.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 해남군 해남읍 남천리 소재 "남천마을" 내에 위치, 주위는 단독주택 및 주거나지, 농경지 등으로 형성된 지역임.
- 대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며 일반적인 교통사정은 보통임.
- 부정형 평지로서 단독주택으로 이용중임.
- 지적도상 맹지이나 대상물건의 남동측으로 노폭 약 4~5m 내외 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- LPG가스 의한 난방설비 및 급배수 설비, 위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.05
- 배당요구종기일
- 2022.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 건물 전부 2013.9.11.~2015.9.10. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이OO | 주거용 1층 주택전부(주택99.54㎡, 창고 22.73㎡) 2020.04.16~2024.04.16 | 전입:2020-04-16 확정:2020-04-16 배당:2021-08-31 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2013-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.10.22 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.11.05 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2011.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2013.09.12 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2021.08.06 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2022.02.11 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전라남도 해남군 해남읍 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 해남군 해남읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
해남읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
