전라남도해남군해남읍단독주택전라남도 해남군 해남읍 수성리 232-2
과거 경매 이력
경매 2010타경835
해남지원 3계 (061-530-9123)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 226.68㎡(68.57평)
- 개시결정
- 2010.02.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 옥OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,933만 9,000원
- 매각가
- 1억 810만원16.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2010.06.07 | 1억 1,288만 9,400원12.7% | 변경 |
| 1차2010.07.19 | 1억 2,933만 9,000원 | 유찰 |
| 2차2010.09.06 | 9,053만 7,000원30% | - |
| 매각 108,100,000원 (83.58%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 배당기일 : 2010-10-12 | ||
| 배당종결 : 2010-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.03 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2010.05.19 | 96일 |
| 최초진행일 | 2010.06.07 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,933만 9,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,344만원 |
| 건물 | 94.08㎡(28.459평) | 3,810만 2,400원 |
| 건물 | 77.4㎡(23.414평) | 3,134만 7,000원 |
| 건물 | 55.2㎡(16.698평) | 1,644만 9,600원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 125만 2,702원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.03.03
- 보존등기일
- 1997.08.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해남여자중학교 남측 인근에 위치, 주변은 학교, 아파트단지, 단독주택, 점포 등이 혼재한 주택지대
- 본건까지 차량접근 가능하고, 읍소재지내에 위치하고 있어 제반교통사정 보통
- 사다리형의 토지로서, 접면도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄
- 북측으로 소폭의 비포장도로, 서측으로 소폭의 콘크리트 포장도로에 접한 각지임
- ▶유류온수보일러에 의한 난방
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.10.11
- 배당요구종기일
- 2010.05.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 2층 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:25,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 2층전부 | 전입:2005-02-07 확정:미상 배당:2010-03-22 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1997.08.28 | 소유권보존 | |
| 2001.10.11 | 근저당 | |
| 2006.09.27 | 가압류 | |
| 2007.04.12 | 가압류 | |
| 2007.04.12 | 가압류 | |
| 2007.05.04 | 가압류 | |
| 2008.03.13 | 가압류 | |
| 2010.02.12 | 강제경매 |
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